Sähköautojen määrä Suomen teillä kasvaa vauhdilla, ja monessa taloyhtiössä pohditaan, olisiko aika investoida latauspisteisiin. Latauspisteiden asentaminen ei kuitenkaan ole pelkkä tekninen kysymys – se vaatii taloyhtiön yhteistä päätöstä. Miten siis perustella latauspisteiden tarpeellisuus taloyhtiön kokouksessa niin, että hanke saa riittävän kannatuksen? Tässä artikkelissa käymme läpi vakuuttavia perusteluja ja konkreettisia neuvoja, joiden avulla auton latauspiste kotiin tai taloyhtiön pihaan tulee todennäköisemmäksi.
Miksi latauspisteiden asennus on ajankohtainen aihe taloyhtiöissä?
Sähköautojen määrä kasvaa Suomessa vuosittain merkittävästi. Vuoden 2030 mennessä Suomen teillä arvioidaan olevan jo satoja tuhansia sähköautoja. Tämä kehitys heijastuu suoraan asumiseen, sillä latauspisteiden saatavuus taloyhtiöissä on noussut yhä tärkeämmäksi kriteeriksi asunnon ostajille ja vuokralaisille. Kiinteistöliiton arvioiden mukaan latauspisteiden puute voi tulevaisuudessa jopa laskea asuntojen arvoa alueilla, joissa sähköautojen määrä on suuri.
Lainsäädäntö tukee myös kehitystä kohti sähköistä liikennettä. EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivi edellyttää, että uusissa ja laajasti remontoitavissa asuinrakennuksissa, joissa on yli 10 pysäköintipaikkaa, asennetaan latauspistevalmiudet jokaiseen pysäköintipaikkaan. Vaikka vanhoja taloyhtiöitä tämä ei suoraan velvoita, kertoo se selvästi mihin suuntaan asuminen kehittyy. Latauspisteiden asentaminen on siis ajankohtainen kysymys, joka kannattaa ottaa käsittelyyn ennakoivasti, eikä vasta sitten kun useat asukkaat jo omistavat sähköauton.
Latauspisteiden asennuksen taloudelliset ja käytännölliset hyödyt
Latauspisteiden asentaminen tuo taloyhtiölle selkeitä taloudellisia etuja. Kiinteistön arvo nousee, kun se vastaa nykyaikaisia tarpeita. Potentiaaliset asunnon ostajat näkevät valmiit latauspisteet merkittävänä plussana, joka voi olla ratkaiseva tekijä ostopäätöksessä. Tämä vaikuttaa suoraan asuntojen markkina-arvoon, mikä hyödyttää kaikkia osakkaita riippumatta siitä, omistavatko he sähköautoa.
Taloudellisesti järkevää on myös huomioida saatavilla olevat tukimahdollisuudet. ARA (Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus) myöntää avustuksia taloyhtiöille latauspisteiden rakentamiseen, mikä voi kattaa jopa 45 % kustannuksista. Tämä tekee investoinnista huomattavasti edullisemman. Käytännön tasolla latauspisteet lisäävät asukkaiden tyytyväisyyttä ja parantavat taloyhtiön imagoa ympäristötietoisena yhteisönä. Me JTK-Sähkössä autamme taloyhtiöitä kartoittamaan olemassa olevan sähköverkon kapasiteetin ja suunnittelemaan kustannustehokkaan ratkaisun, joka ottaa huomioon taloyhtiön yksilölliset tarpeet ja mahdolliset tulevaisuuden laajennukset.
Miten esittää vakuuttava perustelu taloyhtiön kokouksessa?
Vakuuttavan perustelun esittäminen taloyhtiön kokouksessa vaatii huolellista valmistautumista. Kerää konkreettisia faktoja ja lukuja: kuinka moni taloyhtiössä omistaa tai suunnittelee hankkivansa sähköauton, mitkä ovat kustannukset ja mahdolliset tuet, sekä millaiset säästöt lataamisesta kotona syntyy verrattuna julkisiin latauspisteisiin. Kustannusvertailu on erityisen tehokas tapa osoittaa hankkeen järkevyys.
Valmistaudu myös vastaamaan yleisimpiin vastaväitteisiin. Näitä ovat tyypillisesti kustannuksiin liittyvät huolet, sähköverkon riittävyys ja latauspisteiden käyttöaste. Kokouksessa on hyvä korostaa, että latauspisteiden asentaminen voidaan toteuttaa vaiheittain tarpeen mukaan. Asiantuntija-apua kannattaa hyödyntää jo suunnitteluvaiheessa. Tarjoamme taloyhtiöille maksuttoman alkukartoituksen, jossa selvitämme kiinteistön nykyisen sähköverkon kapasiteetin ja annamme suositukset sopivista ratkaisuista. Tämä tieto on arvokasta kokouksessa esitettäväksi ja auttaa tekemään perusteltuja päätöksiä.
Latauspisteprojektin eteneminen taloyhtiössä
Latauspisteprojekti etenee tyypillisesti vaiheittain. Ensin tehdään tarveselvitys, jossa kartoitetaan asukkaiden kiinnostus ja nykyinen sekä tuleva sähköautojen määrä. Tämän jälkeen laaditaan suunnitelma, jossa määritellään latauspisteiden määrä, sijainti ja tekniset ratkaisut. Suunnitelman jälkeen pyydetään tarjoukset ja tehdään päätös hankkeesta taloyhtiön kokouksessa.
Ammattimainen sähkösuunnittelu ja -asennus ovat laadukkaan lopputuloksen kannalta välttämättömiä. JTK-Sähkön palveluprosessi kattaa kaikki vaiheet alkukartoituksesta käyttöönottoon. Hoidamme tarvittavat lupa-asiat, suunnittelun ja asennukset aikataulussa ja sovitun budjetin mukaisesti. S2-luokan pätevyytemme takaa, että kaikki työt tehdään määräysten mukaisesti ja turvallisesti. Lisäksi annamme kaikille töillemme kahden vuoden takuun, joten taloyhtiö voi luottaa ratkaisun toimivuuteen pitkällä aikavälillä.
Yhteenvetona voidaan todeta, että latauspisteiden asentaminen taloyhtiöön on tulevaisuuteen katsova, kiinteistön arvoa nostava investointi, joka kannattaa toteuttaa ammattitaitoisesti. Huolellisella valmistautumisella ja asiantuntija-avulla hanke etenee sujuvasti suunnittelusta toteutukseen.