Sähköautojen yleistyessä yhä useampi taloyhtiö pohtii latausinfrastruktuurin rakentamista. Auton latauspiste kotiin tai taloyhtiön parkkialueelle ei ole enää vain tulevaisuuden visio, vaan ajankohtainen tarve monissa kiinteistöissä. Latauspisteen hankkiminen taloyhtiöön vaatii kuitenkin huolellista suunnittelua, ja kustannukset herättävät usein kysymyksiä. Tässä kattava katsaus sähköautojen latauspisteiden kustannuksiin ja hankintaprosessiin taloyhtiöissä.
Mitä sähköauton latauspisteen asentaminen taloyhtiöön maksaa?
Sähköauton latauspisteen kokonaiskustannukset taloyhtiössä muodostuvat useista osatekijöistä. Kartoitus- ja suunnittelutyön hinta riippuu projektin koosta ja sähköjärjestelmän monimutkaisuudesta. Itse latauslaitteiden hinnat vaihtelevat suuresti valitun teholuokan mukaan: peruslaitteet (3,7-7,4 kW) maksavat noin 700-1500 euroa kappaleelta, kun taas tehokkaammat laitteet (11-22 kW) voivat maksaa 1500-3000 euroa kappaleelta.
Asennustyön kustannukset riippuvat merkittävästi taloyhtiön olemassa olevasta sähköinfrastruktuurista. Jos sähköpääkeskus vaatii päivityksiä tai parkkialueelle joudutaan kaivamaan uusia kaapelireittejä, kustannukset nousevat huomattavasti. Perusasennustyön hinta on tyypillisesti 500-1500 euroa per latauspiste, mutta jos tarvitaan laajempia sähköverkon muutostöitä, kuten pääkeskuksen uusimista tai kaapeloinnin rakentamista, kokonaiskustannukset voivat nousta jopa 10 000-20 000 euroon. Taloyhtiön kannattaakin lähestyä hanketta kokonaisvaltaisesti ja huomioida myös tulevaisuuden laajennustarpeet kustannustehokkuuden varmistamiseksi.
Latausinfran suunnittelu taloyhtiön tarpeisiin
Laadukas suunnittelu on onnistuneen latausjärjestelmän perusta. Ensimmäinen askel on taloyhtiön nykyisen sähköjärjestelmän kapasiteetin kartoitus. Selvitämme, riittääkö olemassa oleva liittymä latauspisteiden tarpeisiin vai tarvitaanko sähköliittymän vahvistamista. Tässä vaiheessa on tärkeää huomioida myös tulevaisuuden tarpeet – kuinka moni osakas mahdollisesti hankkii sähköauton lähivuosina?
Tärkeä osa suunnittelua on älykäs kuormanhallinta, joka jakaa käytettävissä olevan sähkötehon dynaamisesti käytössä olevien latauspisteiden kesken. Näin vältytään sähköverkon ylikuormittumiselta ja liittymäkoon kasvattamisen tarpeelta. Huolellinen suunnittelu on kustannustehokkaan toteutuksen edellytys. Asiantuntijamme osaavat mitoittaa järjestelmän juuri teidän taloyhtiönne tarpeisiin sopivaksi huomioiden sekä nykyiset että tulevat tarpeet. Näin varmistetaan järjestelmän toimivuus ja pitkäikäisyys.
Saatavilla olevat tuet ja rahoitusmallit
Taloyhtiöiden latauspistehankkeisiin on saatavilla merkittäviä tukia, jotka kannattaa ehdottomasti hyödyntää. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA myöntää avustusta sähköautojen latausinfran rakentamiseen taloyhtiöille. Tuki kattaa tällä hetkellä jopa 35 % hyväksytyistä kustannuksista, mikä voi merkittävästi alentaa hankkeen kokonaiskustannuksia.
Kustannusten jakamiseen osakkaiden kesken on useita erilaisia malleja. Yleisin on käyttäjä maksaa -periaate, jossa latauspisteen hankkiva osakas vastaa itse asennuskustannuksista ja lataussähköstä. Toinen vaihtoehto on taloyhtiön investointimalli, jossa taloyhtiö investoi latausinfrastruktuuriin ja perii käyttäjiltä kuukausimaksua. Pitkällä aikavälillä latauspisteen asentaminen on kannattava investointi, sillä se nostaa kiinteistön arvoa ja vastaa tulevaisuuden tarpeisiin. Lisäksi latauspisteisiin investointi on hyvä tapa varautua tulevaisuuden vaatimuksiin, sillä EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivi edellyttää latauspisteiden lisäämistä asuinkiinteistöihin.
Latauspisteen hankintaprosessi – miten edetä käytännössä?
Latauspisteen hankinta taloyhtiössä alkaa tarveselvityksellä, jossa kartoitetaan osakkaiden kiinnostus ja tarpeet. Tämän jälkeen asia viedään yhtiökokouksen käsiteltäväksi, sillä latauspistehanke vaatii aina yhtiökokouksen päätöksen. Kun päätös on tehty, siirrytään tarkempaan suunnitteluun ja kilpailutukseen.
Olemme auttaneet lukuisia taloyhtiöitä latausratkaisujen toteutuksessa. Tarjoamme kokonaisvaltaisen palvelun, joka kattaa alkukartoituksen, suunnittelun, asennustyöt ja käyttöönoton. Kokeneiden yhteistyökumppaneidemme avulla voimme tarjota laadukkaita palveluita myös tarveselvityksissä ja hankesuunnittelussa. Kaikkien töidemme takana on vankka ammattitaito ja S2-luokan pätevyys, joten voitte luottaa siihen, että latauspisteenne täyttävät kaikki sähköturvallisuusstandardit. Otamme mielellämme vastaan tiedusteluja ja autamme taloyhtiönne latauspistehankkeen alkuun – olipa kyseessä sitten yksittäinen latauspiste tai laajempi kokonaisuus.