Sähköautojen määrä kasvaa Suomessa jatkuvasti, mikä lisää tarvetta toimiville latausratkaisuille taloyhtiöissä. Sähköauton latauspiste on merkittävä lisäarvo kiinteistölle ja käytännöllinen välttämättömyys sähköauton omistajille. Yhä useampi taloyhtiö harkitseekin latauspisteen asennusta, mutta prosessi herättää monia kysymyksiä. Tässä artikkelissa käsittelemme taloyhtiöiden yleisimpiä kysymyksiä latauspisteiden asennuksesta ja annamme selkeät vastaukset päätöksenteon tueksi.
Mitä taloyhtiön tulee tietää latauspisteen asennuksesta?
Taloyhtiön latauspisteen asennus alkaa aina huolellisella sähköteknisellä kartoituksella. Tämä vaihe on kriittinen, sillä se määrittää, millainen latausjärjestelmä kiinteistöön voidaan asentaa. Kartoituksessa selvitetään taloyhtiön nykyisen sähköverkon kapasiteetti, mahdolliset laajennustarpeet ja optimaalinen sijoituspaikka latauspisteille. Asiantuntijan tekemä kartoitus säästää taloyhtiöltä aikaa ja rahaa, sillä sen avulla vältytään ylimitoitetuilta ratkaisuilta ja turhilta kustannuksilta.
Latauspisteen asennus vaatii aina taloyhtiön hallituksen tai yhtiökokouksen päätöksen. Lainsäädäntö määrittää, että taloyhtiö ei voi kohtuuttomasti kieltää osakkaalta latauspisteen asentamista, mutta asennuksen tulee tapahtua turvallisesti ja oikein. Asennusprojekti vaatii tarkat suunnitelmat, joihin kuuluvat sähkösuunnitelma, kaapelointireittien suunnittelu ja mahdolliset muutostyöt kiinteistön sähköjärjestelmään. Ammattitaitoinen sähköasentaja varmistaa, että kaikki asennukset tehdään määräysten mukaisesti ja turvallisuudesta tinkimättä. Meillä JTK-Sähköllä on vankka kokemus erilaisten taloyhtiöiden latausratkaisujen suunnittelusta ja toteutuksesta pääkaupunkiseudulla.
Yleisimmät kysymykset taloyhtiön latauspisteistä
Taloyhtiöiden hallitukset ja osakkaat kysyvät usein latauspisteen kustannuksista. Kokonaiskustannukset muodostuvat laitehankinnoista, asennustöistä, mahdollisista sähköverkon muutostöistä sekä käyttöön liittyvistä kuluista. Kustannukset vaihtelevat suuresti riippuen kiinteistön olemassa olevasta infrastruktuurista ja valittavasta ratkaisusta. Perusasennuksen kustannukset alkavat noin tuhannesta eurosta, mutta laajemmat järjestelmät voivat vaatia merkittävämpiä investointeja. On kuitenkin huomioitava, että taloyhtiöt voivat hakea ARA:n tukea latausinfrastruktuurin rakentamiseen.
Toinen yleinen kysymys koskee taloyhtiön sähköverkon riittävyyttä. Vanhoissa kiinteistöissä sähkökapasiteetti on usein rajallinen, mikä voi rajoittaa samanaikaisesti käytettävissä olevien latauspisteiden määrää. Tämän ratkaisemiseksi voidaan asentaa kuormanhallintajärjestelmä, joka jakaa käytettävissä olevan kapasiteetin älykkäästi latauspisteiden kesken. Kysymyksiä herättävät myös latauspisteiden tekniset ominaisuudet, kuten latausteho ja yhteensopivuus eri automallien kanssa. Nykyaikaiset latausasemat ovat tyypillisesti yhteensopivia kaikkien sähköautomallien kanssa, ja ammattitaitoinen sähköasentaja osaa suositella juuri taloyhtiön tarpeisiin sopivaa ratkaisua.
Latauspisteen asennuksen tekniset vaatimukset ja haasteet
Latauspisteen asennuksen teknisiä vaatimuksia määrittävät sähköturvallisuusmääräykset ja standardit. Kuormanhallintajärjestelmä on usein välttämätön osa taloyhtiön latausratkaisua, sillä se varmistaa, ettei kiinteistön sähköverkko ylikuormitu. Järjestelmä rajoittaa automaattisesti lataustehoa, kun sähkönkulutus kiinteistössä kasvaa, ja vastaavasti nostaa sitä kulutuksen laskiessa.
Kaapeloinnin osalta on huomioitava riittävän järeät kaapelit, jotka kestävät latauksen vaatimat kuormat pitkäkestoisesti. Myös mittarointi on tärkeä osa-alue – taloyhtiöissä on tyypillisesti käytössä käyttäjäkohtainen mittaus, joka mahdollistaa latauskustannusten kohdistamisen suoraan käyttäjälle. Asennuksissa on huomioitava myös ulkoisten olosuhteiden, kuten kosteuden ja lämpötilavaihteluiden vaikutukset. Kaikki ulkotiloihin asennettavat laitteet tulee olla soveltuvia Suomen vaativiin sääolosuhteisiin. Asennusprojektin vaativuuden vuoksi on tärkeää käyttää kokenutta ammattilaista, jolla on pätevyys ja kokemusta vastaavista projekteista.
Näin pääset alkuun taloyhtiön latauspisteen hankinnassa
Latauspisteen hankinta alkaa taloyhtiön yhtiökokouksen päätöksellä. Ennen päätöksentekoa on suositeltavaa teettää ammattitaitoinen kartoitus taloyhtiön sähköjärjestelmän nykytilasta ja muutostarpeista. Kartoituksen jälkeen voidaan pyytää tarjouksia ja laatia konkreettinen suunnitelma toteutuksesta. Taloyhtiön kannattaa selvittää myös saatavilla olevat tuet, kuten ARA:n sähköautojen latausinfratuki, joka voi kattaa jopa 35% kustannuksista.
Olemme JTK-Sähköllä auttaneet lukuisia taloyhtiöitä latauspisteen hankintaprosessissa. Tarjoamme asiakkaillemme selkeän prosessin, joka alkaa aina perusteellisella kartoituksella ja jatkuu huolellisesti suunnitellulla toteutuksella. Lähestymistapamme on aina asiakaslähtöinen, ja annamme kaikille asennuksillemme vähintään kahden vuoden takuun. Kokeneet sähköasentajamme huolehtivat, että asennus toteutetaan turvallisesti ja määräysten mukaisesti, tarjoten samalla joustavan aikataulun, joka minimoi häiriöt taloyhtiön asukkaille. Haluamme tehdä auton latauspisteen hankinnasta mahdollisimman helppoa ja vaivatonta taloyhtiöille.